2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
87.9万円/㎡
前年比+22.0%
京都市中京区
121.5万円/㎡
前年比+38.3%
エスリード四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
/ 大宮駅 徒歩9分
2016年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 74.28㎡の場合
相場
5,563万円
74.9万円/㎡
3,533
4,887
6,240
7,594
AI査定結果
推定相場価格
5,563万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,887万円〜6,240万円
65.8万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月23日
エスリード四条大宮
4,980万円（67.0万円/㎡）/ 3階 / 74.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は73.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 4,980万円 | 67.0万円 | 3階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,980万円 | 69.6万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 5,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,490万円 | 76.8万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 5,780万円 | 80.8万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | エスリード四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅9分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,750万円 | 73.9万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/06 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 6,250万円 | 74.8万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/22 | イニシア中京丸太町通り 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅4分 | 4,980万円 | 57.8万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 4,380万円 | 69.4万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | パデシオン西大路御池駅前 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 4,480万円 | 64.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 6,600万円 | 79.8万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/11 | ジ・アーバネックス京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 6,480万円 | 76.0万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレイズ二条 京都市中京区壬生天池町 | 二条駅7分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/16 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 4,680万円 | 80.3万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22%上昇、京都市中京区では38.3%上昇しています。
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